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美国多地房价翻番 经济学家预计房市短期不会有大改观

来源:海外网

海外网5月30日电美媒28日发文称,美国博伊西、凤凰城、拉斯维加斯等地自去年来房价翻倍甚至上涨更多,经济学家预计明年房地产市场不会有太大改观并建议多修建房屋。

据美国国家公共电台(NPR)28日报道,在博伊西,去年房东向自由作家玛丽莎·洛威尔(Marissa Lovell)提出以256000美元(约合人民币163万元)出售房屋,但如今房东反悔,将房价涨至400000美元(约合人民币254万元)。据了解,该房屋面积为730平方英尺(约68平方米),两间卧室,只有一间浴室,没有洗衣房,甚至没有洗碗机。美国房地产估价软件Zillow的数据显示,当地房价上涨了起码32%。

房地产经济学家维维克·萨赫(Vivek Sah)认为,此次房价上涨与2008年有巨大区别,他表示许多投资者在博伊西这样的城市炒房而导致了价格飙升。经济学家预测,博伊西住房市场可能仍将保持高温,就像丹佛等城市在2008年经济危机期间经历的那样。经济学家还说,开始解决成本飞涨的唯一真正方法是建更多住房设施,特别是密集住房区。但这在博伊西所属的爱达荷州很难实行,该州是美国人口增长最快的州之一。(海外网-美国-乔珊珊/实习编译-朱美霖)

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